Madrid lidera el ranking del precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano

Por 22 enero, 2020Sin categorizar

La Comunidad de Madrid supera al País Vasco tras trece años liderando el ranking del precio del metro cuadrado para la venta de vivienda de segunda mano en España.

Por segundo año consecutivo, Madrid se situó en 2019 como la comunidad con la vivienda de segunda mano más cara, con 3.030 euros el metro cuadrado, desbancando al País Vasco, tras 13 años liderando el ranking y que se sitúa ahora en segundo lugar con 2.799 euros. Le siguen Baleares y Cataluña, con 2.784 euros y 2.416 euros, respectivamente.

Los datos a final de 2018 ya evidenciaban una ralentización del mercado de los precios tras tres años de fuertes incrementos. Aunque de forma tenue, este diciembre el precio de la vivienda bajo un 1,3% de media tras 38 meses de subidas continuas.

Para este 2020 que acaba de arrancar, el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi, prevé que el precio de la vivienda de segunda mano “vaya fluctuando con pequeñas subidas y bajadas” interanuales, aunque descarta que se produzcan grandes variaciones y calcula que la tendencia será hacia la estabilización.

A pesar de ello, tres mercados siguieron encareciéndose durante el año pasado y lo seguirán haciendo durante el actual; Baleares (9,9%), Canarias (5,6%) y Madrid (5,1%). Hablamos de mercados residenciales bastante tensionados que seguirán con esta tónica al menos durante este año.

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